Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Grundstück in Dolný Bar in der Slowakei.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 10.095 m². Dadurch bietet sich die Gelegenheit für die Errichtung von Einfamilienhäusern. Hierzu liegt bereits von der Firma Alfie s.r.o. eine Projektstudie vor, die wie folgt aussieht:
Das Grundstück ist in 20 Parzellen mit jeweils 500 m² geteilt. Geplant sind 20 Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zuzüglich der Freiflächen. Hierbei wird eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 2.000 m² für die Einfamilienhäuser erzielt. Das Grundstück ist noch unerschlossen, eine neue Straße wird gebaut.
Die Wohnungspreise pro m² für Neubau liegen im Bereich zwischen 2.100€ und 2.500€. Der Eigentümer hat berechnet, dass der Bau eines Hauses zwischen 70.000€ und 90.000€ kosten würde.
Dieses Grundstück ist Teil des neuen Baar Parks, in dem die Gemeinde plant, etwa 100 Einfamilienhäuser zu bauen.
*Das Bild ist ein Symbolfoto.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als gut zu bewerten. In 35 Minuten Autofahrt erreicht man den Hauptstadt Bratislava. In nur 7 Minuten Autofahrt erreicht man durch die Landstraße E575 die Stadt Dunajská Streda. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, der Bahnhof für Regional Express. Die Region wird durch den Bau weiteren Straßen weiterentwickelt.
