Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens – stilvolle Altbauwohnung nahe dem Landesgericht

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

n der Landesgerichtstraße, 1010 Wien, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den klassischen Wiener Charme mit durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Mit ihren großzügigen Räumen, hohen Decken und charakteristischen Details bietet diese Wohnung ein exklusives Wohngefühl im Zentrum der Stadt.

Raumaufteilung & Wohngefühl
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Einladend, gemütlich und perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen bequem umzusetzen.

Altbau-Charme & klassische Eleganz
Typische Altbauelemente wie hohe Räumeelegante Flügeltüren und schöner Parkettboden verleihen der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. Die Architektur verbindet Wiener Tradition mit modernem Komfort – ein Wohngefühl, das man nicht überall findet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Landesgerichtstraße liegt im Herzen Wiens und bietet alles, was urbanes Leben ausmacht: Kultur, Gastronomie, Geschäfte, exzellente Verkehrsanbindung und historische Stadtlandschaften. Von hier aus erreichen Sie wichtige Hotspots der Innenstadt bequem zu Fuß.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,33
  • gültig bis 23.01.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap