Top Gewerbegrundstück mit vielseitigem Nutzungskonzept

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

ECKDATEN – GEWERBEGRUNDSTÜCK / PROJEKT
    •    Widmung: Gewerbegrundstück
    •    Projekt: Neubau mit Beherbergung und Gewerbeflächen
    •    Nutzung: flexibel (Büro, Dienstleistung, Handel, Beherbergung etc.)
    •    Grundstücksgröße: ca. 4.133 m²
    •    Tiefgarage: vorgesehen
    •    Planungsstand: Einreichplanung vorhanden
    •    Besonderheit: Teilweise Erwerb von Einheiten (Eigentum) möglich
    •    Zielgruppe: Investoren, Eigennutzer, Betreiber

 

 

 

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Region: Deutsch Wagram, Niederösterreich (Großraum Wien)
• Umgebung: wachsendes Gewerbe- und Entwicklungsgebiet
• Erreichbarkeit: gute Anbindung an Wien sowie an das überregionale Verkehrsnetz
• Infrastruktur: Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung in der näheren Umgebung
• Standortvorteil: attraktive Lage im Einzugsgebiet Wien – ideal für Gewerbe und Beherbergung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 8000 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap