Markt, Park & Lebensqualität vor der Tür - 2-Zimmerwohnung in Top-Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meidling! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung vereint gemütliches Wohnen mit einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Hier wohnen Sie mitten im Leben: Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Markt mit frischen regionalen Produkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Cafés, kleine Geschäfte und eine angenehme Nachbarschaft machen diese Umgebung besonders lebenswert.
Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Schönbrunn – perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine Auszeit im Grünen.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Aufwand.
Highlights auf einen Blick:
- Optimal geschnittene 2 Zimmer
- Helle, freundliche Wohnräume
- Mitten im Leben – Markt & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bahnhof Meidling, U4, U6 in Fußnähe
- Sofort bezugsfertig
- Ideal für Singles oder Paare
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Richtpreis: 219.000,- €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Meidlinger Markt und Schönbrunn
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 162,29 € |
| Umsatzsteuer: | 16,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 178,52 € |
- Provision: 7.884,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2798
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort