Gartenwohnung in Gablitz: Ideal für Wohn- und Anlagezwecke
Beschreibung
Diese charmante Gartenwohnung mit 47 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in Gablitz und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet einen großzügigen Garten mit 65 m² sowie eine Terrasse von 10 m², die nach Südosten ausgerichtet ist. Der grüne Ausblick und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich daher ideal für Käufer, die zügig einziehen möchten.
Ausstattung:
- Fliesen und Laminatboden in allen Wohnbereichen
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Rollstuhlgerecht
- Duplexgarage mit Stellplatz
- Abstellraum und Gartennutzung
- Doppel- und Mehrfachverglasung für besten Schallschutz
- Südostbalkon / Terrasse
Weitere Informationen:
- Wohnfläche: 47 m²
- Gartenfläche: 65 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Zimmer: 2
- Garage: 1 Stellplatz
- WCs: 1
- Bäder: 1
Beziehbar: sofort
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus befindet sich in ruhiger Lage in Gablitz und bietet auf einer Fläche von 47 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der Südostbalkon, der einen wunderbaren Grünblick bietet und zur Gartennutzung einlädt. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und sofort beziehbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Laminat
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollstuhlgerecht
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 133.82 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 9000 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 46,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Betriebskosten: | 330,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 330,00 € |
- Provision: 7.560,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2811
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 46,5 m2
- Wohnfläche ca. 46,5 m2
- Gartenfläche ca. 65 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 3
- Gärten 10
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 133.82 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort