Ein Ort, der mehr ist als nur eine Adresse – ein Statement für Stil, Anspruch und Lebensqualität.

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernster Architektur und schafft ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Flächen und ein durchdachtes Designkonzept verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl repräsentativ als auch privat zugleich wirkt.

Bereits beim Betreten eröffnet sich eine Welt aus hochwertigen Materialien, fein abgestimmten Details und exklusiver Ausstattung. Die offenen Wohnbereiche bieten fließende Übergänge und laden dazu ein, besondere Momente mit Familie und Gästen zu genießen. Bodentiefe Fensterfronten holen die Umgebung ins Innere und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Der Außenbereich präsentiert sich als private Rückzugsoase – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende. Ob Sonnenuntergang auf der Terrasse oder ein ruhiger Start in den Tag: Hier wird jeder Moment zum Erlebnis.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen – und es auch erkennen.

Diskretion, Qualität und Exklusivität stehen hier an erster Stelle.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu diesem einzigartigen Angebot auf persönliche Anfrage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Grünruhelage von Klosterneuburg, einer der exklusivsten Wohngegenden im unmittelbaren Einzugsgebiet Wiens. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weingärten und weitläufigen Grünflächen vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.

Die Adresse in Geschwendt zeichnet sich durch ihre ruhige, leicht erhöhte Lage aus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen rasch zugänglich sind.
Klosterneuburg selbst überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Donau, zu Wanderwegen und zu den bekannten Weinregionen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Diese Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Großraum Wien.