Erstbezug++ Koffer packen und Einziehen++VOLL MÖBLIERT
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung mit einer Größe von 48m² bietet Ihnen die aufregende Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich im dritten Liftstock eines gepflegten Gebäudes im aufstrebenden zehnten Bezirk.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, Die sich keine Mühe machen möchten und in eine Fixfertige Wohnung einziehen möchte . Der dritte Stock sorgt dabei für angenehme Ruhe und eine schöne Aussicht.
Die Lage im zehnten Bezirk ist äußerst attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks, die das städtische Leben bereichern.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung bietet ein enormes Potential, um ein persönliches Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 29.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.051,94 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.051,94 € |
| Miete: | 836,09 € |
| Betriebskosten: | 101,31 € |
| Heizkosten: | 86,15 € |
| Warmwasser: | 40,62 € |
| Sonstiges: | 18,91 € |
| Umsatzsteuer: | 116,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3200
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.051,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 29.08.2029
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre