NEUBAU IN GROSSWEIKERSDORF | 16 Reihenhäuser ab € 390.000 | rund 110 m² Wohnnutzfläche + ca. 9 m² Terrasse + Eigengarten
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 16 Einheiten in Großweikersdorf.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und einen durchdachten Grundriss für modernes Familienleben.
Die hellen Wohnbereiche, flexibel nutzbaren Zimmer und der private Außenbereich schaffen ein Zuhause mit viel Platz für Alltag, Familie und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die Übergabe erfolgt belagsfertig gemäß BA / Bauausstattungsplan, wodurch die zukünftigen Eigentümer wesentliche Oberflächen und Ausstattungsdetails nach ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen können.
Baubeginn: Sommer 2026
Geplante Fertigstellung: Februar 2027
Für jedes Reihenhaus sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen.
Preis je PKW-Stellplatz: € 8.000
Weitere Informationen zu Grundriss, Ausstattung, Kaufpreis und aktueller Verfügbarkeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
LAGE – MEHR FREIRAUM. MEHR LEBENSQUALITÄT.
Großweikersdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit Richtung Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
Felder, Weinberge und weitläufige Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.
Ideal für Familien und Paare, die mehr Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Eine starke Alternative zur Stadt – mit mehr Raum zum Leben.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 392.000,00 €
- Fläche ca. 111,76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 392.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3723
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 392.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 111,76 m2
- Wohnfläche ca. 111,76 m2
- Gartenfläche ca. 44,54 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Februar 2027